УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
В соответствии с п.1 ст.45 и п.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме в течение второго квартала (желательно до 1 июня) обязаны провести ежегодное общее собрание, на котором подлежат рассмотрению итоги предыдущего года и планы на текущий год. Отчёт по каждому дому за предыдущий год нами подготовлен и выдаётся председателям Советов домов для изучения и использования при планировании объёма обслуживания и текущего ремонта на текущий год.
С целью оказания помощи вам при подготовке к проведению собрания нами разработана и предлагается для рассмотрения примерная повестка дня собрания:
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №_____ по ул. ___________________.
- Обсуждение отчёта управляющей компании «Малышевское коммунальное предприятие» об итогах 2016 г.
- Обсуждение и утверждение объёма потребности дома в услугах по текущему ремонту дома на период до 01.07.2018 г. с учётом технического состояния и финансового результата по дому за предыдущие периоды.
- Рассмотрение порядка заключения договоров на оказание коммунальных услуг и порядка внесения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в доме (на общедомовые нужды).
- Утверждение размера платы (тарифа) за содержание и текущий жилого помещения дома на период с 01.07.2017 г. до 01.07.2018 г.
- Рассмотрение и утверждение условий Типового договора управления домом.
- Выборы Совета многоквартирного дома
- Выборы председателя Совета дома
- О даче доверенности Совету дома на принятие решений по всем вопросам, отнесённым Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в доме.
- Утверждение места размещения объявлений о проведении общих собраний.
- Утверждение порядка доведения информации о принятых решениях на общих собраниях.
- Утверждение места хранения протоколов общих собраний.
(Примечание: вопросы 7-12 включаются в повестку дня, если они не были рассмотрены в 2016 г.)
Все необходимые бланки документации для оформления протокола собрания нами подготовлены и будут вам выдаваться по мере вашего обращения. Напоминаем, что согласно указанию Министерства строительства и ЖКХ России, протоколы должны соответствовать специальным требованиям, так как после собраний их необходимо отправлять в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области для учёта и контроля. Мы также готовы принять участие в подготовке и проведении собрания и помочь вам в оформлении его результатов, однако решение о его проведении вы должны принять самостоятельно.
О принятом решении просим сообщить в управляющую компанию по адресу: пос. Малышева, ул. Лермонтова, 10. Председателям Советов (старшим по дому) предлагаем до проведения собрания посетить управляющую компанию для консультаций по вопросам повестки дня и обсуждения вопросов оказания технической помощи при проведении собраний.
Ваша управляющая компания ООО УК «Малышевское коммунальное предприятие»